인천효성해링턴타워 대문3
인천효성해링턴타워 진정한프리미엄1

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인천효성해링턴타워 중간1

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인천 효성 해링턴타워

 

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다양한 호재의 중심에 세워질 오피스텔 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’는 인하대학교 인근인 용현동 451-63번지에 사업지를 예정하고 있으며, 전용면적 25-84㎡, 지하7층~지상32층 총 628실 규모로 지어진다.원룸부터 쓰리룸까지 총 16개 타입으로 채워지며, 일부 타입에 빌트인 현관가구, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 가전소물장, 주방가구 일체화 식탁, 전기인덕션, 시스템 에어컨 등 가구와 가전까지 풀옵션으로 제공한다.추후 확장될 교통망 외에 현재 이용 가능한 수인선 하대역을 통해 1•4호선과 닿아 있으며, 1호선 제물포역도 멀지 않다. 인주대로와 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환로 등 다양한 도로망도 갖춰져 있어 자차 이용에도 용이하다.

지금까지의 인천를 넘어서는 프리미엄가치!

인천효성해링턴타워 사업개요1

인천 효성 해링턴타워

INFORMATION

◈ 위치 : 인천광역시 남구 용현동 451-63번지 일원
◈ 지역지구 : 일반상업지역, 제2종 일반주거지역
◈ 건축용도 : 근린생활시설
◈ 대지면적 : 4,226.00㎡ (1,278.37평)
◈ 건축규모 : 지하7층 ~ 지상32층, 1개동
◈ 건축면적 : 2,873.01㎡ 869.09평
◈ 지하 : 23,209.59㎡ 7,020.90평
◈ 지상 : 42,134.90㎡ 12,745.81평
◈ 소계 : 65,344.50㎡ 19,766.71평
◈ 건폐율 67.98%. 용적률 997.04%
◈ 주차대수687대.오피스텔:638대,
◈ 근린생활시설:49대. 세대수 628실
◈ 준공예정 2021년 08월

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인천효성해링턴타워 하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


제1조 (목적) 이 법은 국토건설종합계획의 효율적인 추진과 국토이용질서를 확립하기 위하여 국토이용계획의 입안ㆍ결
정ㆍ토지거래의 규제와 토지이용의 조정등에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.
[전문개정 1982ㆍ12ㆍ31]
제1조의2 (국토이용의 기본이념) 국토는 모든 국민의 복리증진을 위한 유한한 자원이며, 공통기반임에 비추어 그 이용
에 있어서는 공공복리를 우선시키고 자연환경을 보전함과 아울러 지역적 제조건을 충분히 고려하여 토지가 합리적
으로 이용되고 적정하게 거래되도록 함으로써 양호한 생활환경의 확보와 국토의 균형있는 발전을 도모함을 그 기본
이념으로 한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제2조 (국토이용계획의 정의) 이 법에서 "국토이용계획"이라 함은 국토의 종합적인 이용ㆍ관리에 관한 견지에서 토지
를 그 기능과 적성에 따라 가장 적합하게 이용ㆍ관리하기 위한 계획을 말한다.
[전문개정 1982ㆍ12ㆍ31]
제3조 (국토이용에 관한 연차보고) ①정부는 국토이용의 주요시책에 관한 보고서를 매년 정기국회의 개회전까지 국회
에 제출하여야 한다.
②제1항의 보고서에는 다음 각호의 내용이 포함되어야 한다.
1. 용도지역의 지정과 그 관리
2. 용도지역별 토지이용현황
3. 이 법에 의한 토지이용시책의 조정
4. 지가정책 및 토지거래의 동향
5. 국토이용에 관하여 강구된 시책과 강구하고자 하는 시책
6. 기타 국토이용에 관한 중요사항
[전문개정 1982ㆍ12ㆍ31]
제3조의2 (개발이익의 환수조정등) ①이 법 또는 다른 법률에 의하여 주택지조성사업ㆍ공업용지조성사업등의 개발사
업을 시행하고자 하는 자는 개발부담금을 납부하여야 한다.
②국가ㆍ지방자치단체 또는 정부투자기관의 개발사업이나 정비사업등에 의하여 토지소유자가 자신의 노력에 관계
없이 지가가 상승되어 현저한 이익을 받은 때에는 국가는 그 이익(이하 "開發利益"이라 한다)을 환수할 수 있다.
③국가는 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 납부된 개발부담금과 환수된 개발이익금을 재원으로 하는 개발기금을
설치할 수 있다.
④제1항 내지 제3항의 규정에 의한 개발부담금의 산정과 부담기준 및 개발이익금의 산정과 환수기준ㆍ개발기금의
설치 및 운용등에 관하여 필요한 사항은 따로 법률로 정한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제4조 (타인토지의 출입) ①건설부장관과, 서울특별시장ㆍ직할시장ㆍ도지사(이하 "道知事"라 한다)ㆍ시장 또는 군수
(그 委任을 받은 자를 포함한다. 이하 같다)는 국토이용계획에 관한 조사ㆍ측량 또는 지가의 조사ㆍ평가를 위하여
필요한 때에는 타인이 점용하는 토지에 출입할 수 있으며, 특히 필요한 경우에는 죽목ㆍ토석 기타의 장애물을 변경
하거나 제거할 수 있다.
법제처 2 국가법령정보센터
국토이용관리법
②건설부장관ㆍ도지사ㆍ시장 또는 군수는 제1항의 규정에 의하여 타인이 점용하는 토지에 출입하고자 할 때에는
출입할 날의 3일전까지 당해 토지의 소유자 또는 점유자나 관리인에게 그 일시와 장소를 통지하여야 한다.
③건설부장관ㆍ도지사ㆍ시장 또는 군수는 제1항의 규정에 의하여 죽목ㆍ토석 기타의 장애물을 변경 또는 제거하고
자 할 경우에는 장애물의 소유자 또는 점유자나 관리인의 동의를 얻어야 한다. 다만, 장애물의 소유자 또는 점유자
나 관리인의 주소 또는 거소가 불명하여 동의를 얻을 수 없을 때에는 그 내용을 관할 구ㆍ시ㆍ군의 장에게 통지하고
, 장애물을 변경 또는 제거할 수 있다.
④제3항의 규정에 의하여 장애물을 변경 또는 제거하고자 하는 자는 장애물을 변경 또는 제거할 날의 3일전까지 그
장애물의 소유자ㆍ점유자 또는 관리인에게 통지하여야 한다. 다만, 제3항 단서의 경우는 그러하지 아니하다.
⑤일출전ㆍ일몰후에는 토지의 점유자의 승낙없이 택지 또는 담장이나 울로 둘러싸인 타인의 토지에 출입할 수 없다
.⑥토지의 점유자는 정당한 사유없이 제1항에 규정된 건설부장관ㆍ도지사ㆍ시장 또는 군수의 행위를 방해하거나 거
부하지 못한다.
⑦제1항의 규정에 의한 행위를 하고자 하는 자는 건설부령이 정하는 바에 따라 그 신분을 표시하는 증표를 휴대하
고, 이를 관계인에게 제시하여야 한다.
제5조 (손실보상) ①제4조제1항의 규정에 의한 행위로 인하여 손실을 입은 자가 있을 때에는 그 행위자가 속하는 행정
청이 그 손실을 보상하여야 한다.
②제1항의 규정에 의한 손실보상에 관하여는 그 손실을 보상할 자와 손실을 입은 자가 협의하여야 한다
③손실을 보상할 자 또는 손실을 입은 자는 제2항의 규정에 의한 협의가 성립하지 아니하거나 협의할 수 없을 경우
에는 대통령령이 정하는 바에 따라 관할토지수용위원회에 재결을 신청할 수 있다.
④토지수용법 제73조 내지 제75조의3의 규정은 제3항의 규정에 의한 관할토지수용위원회의 재결에 대하여 이를
준용한다
제2장 국토이용계획
제6조 (국토이용계획의 내용) 국토이용계획에는 다음의 용도지역의 지정에 관한 계획을 정하여야 한다.
1. 도시지역:도시계획법상의 도시계획에 의하여 당해 지역의 건설ㆍ정비ㆍ개량등을 시행하여야 할 지역
2. 취락지역:도시지역외의 지역으로서 주민의 집단적 생활근거지로 이용되고 있거나 이용될 지역
3. 경지지역:주로 답작ㆍ전작ㆍ과수원ㆍ유전ㆍ원예 또는 축산업등에 이용되고 있거나 이용될 지역
4. 산림보전지역:목재의 생산ㆍ채종 및 재해나 환경오염의 방지등을 위하여 산임지로서 보전할 필요가 있는 지역
5. 공업지역:주로 공업과 주요산업시설 및 그에 부수된 용도에 이용되고 있거나 이용될 지역
6. 자연환경보전지역:자연경관ㆍ수자원ㆍ생태계 및 문화재의 보전을 위하여 필요한 지역
7. 관광휴양지역:국민여가선용을 위한 휴양시설과 자연경관ㆍ문화재등을 탐방하는 관광객들을 위한 시설이 집단화
되어 있거나 집단화되어야 할 지역
8. 수산자원보전지역:수산자원을 보호ㆍ육성하기 위하여 필요한 공유수면이나 그에 인접된 토지로서 수산자원의
보전을 위하여 필요한 지역
9. 개발촉진지역:산임지ㆍ잡종지 기타 이용도가 낮은 토지로서 토지의 기능과 적성으로 보아 현재의 이용상태보다
더 효율적으로 이용하기 위하여 농지ㆍ초지ㆍ대지ㆍ공장용지등 다른 목적으로 전용하여 개발할 필요가 있는 지